播客:在困难的环境中倡导住房

在NAHB最新一期的播客中, 房地产开发项目, 主持人首席执行官吉姆·托宾和首席运营官保罗·洛佩兹以周三发布的NAHB/富国银行住房市场指数(HMI)的最新数据开始了他们的讨论, which 第一次下降 自2023年11月起.

“不奇怪, 因为我们继续看到通胀居高不下，美联储实际上暗示他们今年不会有任何有意义的降息,” Tobin noted. “我绝对认为，我们的成员比过去几个月更加悲观，因为这种通胀环境和高利率环境正在持续下去.”

“我们在评论中看到，最大的挫折是需求的存在,” Lopez added. “我们不是在2008年. 这确实需要建造更多的房屋，人们也不能这样做，因为广告&C2021十大正规彩票平台收紧，或者人们不太符合条件，或者无法承担抵押2021十大正规彩票平台.”

托宾和洛佩斯还深入研究了 拜登政府的任务 根据2021年国际节能法规(IECC)建造的某些抵押2021十大正规彩票平台计划购买的新房, following 之前的播客节目. 这一举动-将增加30美元,就在七周前，拜登总统在他的国情咨文中呼吁增加住房供应.

“如果你是联邦住房管理局的借款人, 你在44个州都买不起新房因为它要花30美元,000 more,” Tobin stated. “那有什么用呢?? 它把所有这些买家都推到了更老、效率更低、弹性更弱的房子里. 这对一位在气候变化问题上倾向的总统来说不是什么好消息.”

“这没有任何意义，”他补充说. “在你呼吁提高生产和住房负担能力的时候, to slap a $30,新房子的标价是1万英镑，这太荒谬了.”

为了帮助解决住房负担能力危机，NAHB提出 10点蓝图. Tobin, Lopez, NAHB主席Carl Harris和NAHB首席经济学家Dr. 罗伯特·迪茨最近与编辑委员会讨论了这个计划 华盛顿邮报 协助传媒了解有关房屋负担能力的问题, 特别是在选民对住房负担能力变得更加悲观，并继续向政策制定者提出这个问题的情况下.

NAHB将于6月12日在国会提出这些和其他问题 2024年立法会议，发生在 春季领导会议 在华盛顿特区.C.

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