多户市场调查(MMS)
多户住宅市场调查(MMS)是基于NAHB多户住宅建筑商和物业经理的季度调查. 该调查旨在监测多户生产(开工)和多户租赁占用情况.
2024年第一季度, 多户生产指数(MPI)读数为47, 而多户居住指数(MOI)为83.
当前数据
2023年第一季度的新方法
MMS有两个独立的指数:多户生产指数(MPI)和多户居住指数(MOI)。.
MPI衡量的是建筑商和开发商对公寓和共管公寓市场当前生产状况的看法，分值在0到100之间. 该指数及其所有组成部分都是按比例计算的，因此，高于50的数字表明，认为状况良好的受访者多于认为状况不佳的受访者.
新的MPI是四个主要细分市场的加权平均值:三个是建筑出租市场(花园/低层), 中/高层和补贴)和待售建筑(或公寓)市场. 该调查要求多户住宅建筑商将目前的状况评为“良好”,在他们活跃的市场中，多户住宅的开工率是“公平”还是“糟糕”.
工业部衡量了多户住宅行业对现有公寓入住率的看法，分值为0到100. 该指数及其所有组成部分都是按比例计算的，因此，数字高于50表明，认为入住率好的受访者多于认为入住率差的受访者.
新的MOI是三个楼宇出租细分市场(花园/低层)的加权平均值, 中/高层及补贴). 该调查要求多户住宅建筑商将其活跃市场中现有租赁公寓的入住率评定为“良好”,“公平”或“贫穷”.”
