NAHB/Wells Fargo房屋成本指数(CHI)
NAHB/Wells Fargo住房成本指数(CHI)是对美国和特定大都市地区住房成本的季度分析. CHI代表了一个典型家庭支付中等价位房屋抵押2021十大正规彩票平台所需的收入比例.
例如，在美国，41%的CHI读数意味着一个典型的家庭.S. 是否需要拨出41%的税前收入来支付中等价位房屋的抵押2021十大正规彩票平台.
在CHI中检查了三个层面的数据:
- 在全国范围内，对新房和现房的CHI都进行了追踪.
- 该指数追踪了176个大都市地区的现有住宅.
- 低收入家庭住房成本指数的计算是为了考察收入占该地区收入中位数50%的人的住房成本.
CHI 2024年第一季度的主要发现
CHI第一季度的结果是基于97美元的全国收入中位数,800美元，新房价格中位数为420美元,800 ($389,中等价位现房400美元). In Q1 2024:
- 一个普通家庭需要38%的收入来支付一套中等价位的新单户住宅的抵押2021十大正规彩票平台(对于中等价位的现有住宅，这一比例为36%)。.
- 一个低收入家庭需要77%的收入才能购买一套中等价位的新单户住宅(而购买一套中等价位的现有住宅则需要71%的收入)。.
Q1指数还显示:
- 在CHI追踪的176个市场中，有80个, 典型的家庭“成本负担沉重”(花费31%到50%的收入来支付中等价格的现有住房)。.
- 在176个市场中的8个, 典型的家庭“成本负担严重”(将超过50%的收入用于支付中等价格的现有住房)。.
5大成本负担严重的市场
- 圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉，加州. (84%)
- 夏威夷檀香山市区(73%)
- 那不勒斯-马尔科岛，佛罗里达州. (71%)
- 圣地亚哥-丘拉维斯塔-卡尔斯巴德，加州. (70%)
- 旧金山-奥克兰-伯克利，加州. (69%)
5个成本负担最低的市场
- Peoria, Ill. (14%)
- Decatur, Ill. (14%)
- Cumberland, Md.-W.Va (15%)
- 伊利诺伊州斯普林菲尔德. (16%)
- Elmira, N.Y. (16%)
